주거용 오피스텔 디딤돌 대출 신청방법

내 집 마련을 주거용 오피스텔로 선택하는 서민과 근로자를 위한 오피스텔 구입자금 대출을 기금 e 든든과 가까운 기금 수탁은행 지점에서 신청할 수 있습니다.

 

주거용 오피스텔 디딤돌 대출 신청 방법과 대출 대상, 금리 한도와 기간 등 필요한 정보를 정리해 보았는데요. 보다 빠르게 확인하고 싶다면 모의 계산으로 대출 가능 금액을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

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주거용 오피스텔 디딤돌 대출 조건

 

주거용 오피스텔 디딤돌 대출은 부부합산 총소득 6천만 원 이하로 순자산 가액이 5.06억 원 이하이며 대출 접수일을 기준으로 세대주와 세대주를 포함한 전원이 무주택자여야 합니다.

 

세대주 및 세대원이 분양권 또는 입주권을 가진 경우 대출할 수 없으며 1인 가구도 해당 요건이 충족하면 가능합니다.

 

그러나, 만 30세 미만의 미혼 세대주는 직계 존속 중 1인 이상과 같은 세대를 구성하면서 주민등록표 상에 합가일(부양기준)이 계속하여 6개월 이상이어야 합니다.

 

그렇기 때문에 만 30세 미만의 단독 세대주는 해당되지 않는 대출 상품인데요.

 

자산 심사를 거친 뒤 소득 수준에 따라 연 2.6%~3.1%까지 변동금리가 적용되며 다문화 장애인 다자녀 등 우대 이율도 적용받을 수 있으며, 대출 한도는 최고 7천만 원으로 다자녀가구는 7천5백만 원까지 가능합니다.

 

소 득	금리 (변동)
~2천만원이하	연2.6%
2천만원초과~4천만원이하	연2.8%
4천만원초과~6천만원이하	연3.1%)

 

 

예를 들어 소득이 3천만 원으로, 5천만 원의 대출을 받았다면 우대금리 없이  금리 연 2.8% 로 계산하면 1년에 1,399,999원/ 월 116,666원이 계산됩니다.

 

 

 

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대출 대상 주택과 기간 및 신청방법

 

주거용 오피스텔 디딤돌 대출은 전용면적 60 ㎡ 이하로 1억 5천만 원 이하만 가능합니다. 아파텔처럼 전용 면적이 84 ㎡거나 매매 가액이 높은 주거용 오피스텔은 해당되지 않습니다.

 

대출 기간은 2년 만기 일시상환이지만 9회 연장하여 최대 20년까지 가능한데요. 단 연장될 때마다 최초 대출금 또는 직전 연장금액의 10% 이상 상환하지 못하면 연 0.1%의 가산금리가 붙습니다. 

 

대출 신청은 소유권 이전 등기 전이나 이전 등기를 마친 경우는 등기 접수일부터 3개월 이내에 가능하며 신청 가능한 은행은 우리 신한 국민 농협 하나은행입니다.

 

이용 절차 및 준비 서류는 도시주택기금에서 상세하게 안내하고 있으며 가까운 지점도 해당 은행에 문의하실 수 있습니다.

 

 

 

신청방법 및 제출서류

 

 

 

 

 

맺음말

 

오피스텔 구입을 계획 중이며 해당 면적과 가격 및 소득 수준 등 전반적인 조건에 충족한다면 이자가 저렴한 오피스텔 디딤돌 대출이 가능한데요.

 

다만 중복대출이 되지 않기 때문에 추후에 주택 구입 시 디딤돌 대출을 받으려면 이전 대출을 상환해야 합니다.

 

주거용이라는 글자가 앞에 붙지만 오피스텔은 아파트나 일반 주택보다 대출 시 이자가 높은 편이고 사업자 대출로 받는 경우가 많은데요.

 

주거용 오피스텔 디딤돌 대출은 최대한도 7천만 원으로 무조건 7천만 원이 가능한 건 아닌데요. 모의계산을 해보시고 해당 지점 담당자와 상담을 진행한 뒤 정확하게 알 수 있습니다.

 

오늘은 주거용 오피스텔 디딤돌 대출 신청방법을 정리해 보았습니다. 감사합니다.

 

  

취급은행	대표번호	지점찾기
우리은행	1599-0800	영업점 바로가기
신한은행	1599-8000	영업점 바로가기
KB국민	1599-1771	영업점 바로가기
NH농협	1588-2100	영업점 바로가기
KEB하나	1599-1111	영업점 바로가기

 

 

 

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