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악성임대인 명단공개 확인방법 국토부와 주택도시보증공사에서 2023년 12월 27일 수요일 최초로 임차인에게 전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않는 악성 임대인 상습채무 불이행자 명단을 공개했습니다. 명단 공개 대상은 상습 채무 불이행자로 3년간 2회 이상 법 시행 후에는 1건 이상으로 전세보증금을 임차인에게 돌려주지 않고 그 금액이 총 2억 원 이상인 임대인입니다. HUG 임대인 정보공개 심의 위원회에서 여부가 확정되면 일반 국민들도 당사자 동의 없이 이름과 나이 주소 채무액 등을 조회할 수 있는데요. 악성 임대인 명단 확인 방법 12월 27일 총 17인의 명단을 공개 확정하고 국토교통부와 HUG누리집, 안심전세 앱 등을 통해 확인할 수 있습니다. 1. 국토교통부 누리집 국토교통부 홈페이지에서 화면 상단 메뉴 정보공개를 선택합니다. .. 더보기
60세 이상 시니어 복지 혜택 10가지 우리나라는 생애 주기별로 복지 혜택을 정리하여 본인에게 맞는 서비스를 받을 수 있는 맞춤형 복지 서비스를 제공하고 있습니다. 복지로 사이트와 가까운 주민센터를 통해 신청할 수 있는데요. 오늘은 만 60세 이상 시니어라면 받을 수 있는 복지혜택을 정리해 보았는데요. 그보다 더 정확하게 알아보실 분들은 복지로 사이트에서 나에게 맞는 복지서비스 찾기로 알아보실 수 있습니다. 맞춤형 복지서비스 바로가기 60세 이상 시니어 복지혜택 10가지 1. 기초연금 2014년부터 시작된 기초 연금은 만 65세 이상 어르신 중 소득 하위 70%에 해당될 경우 지급되는 연금입니다. 2023년 기준으로 단독가구 32만 원 노인 부부가구는 51만 원을 받을 수 있습니다. 공무원 및 사립학교교직원과 군인, 별정 우체국 직원 등 직역.. 더보기
주식 양도 소득세 신고 방법 대주주 상향 기준 2023년 12월 21일 기획재정부는 소득세법 시행령 개정으로 종목당 10억 원 이상의 대주주 기준을 50억 미만으로 기준을 상향하여 올해부터 적용키로 했는데요. 그래서 올해는 종목당 주식 보유액이 50억 원 미만이라면 내년도 주식 양도차익에 대해 과세되지 않아서 내년에 양도소득세 부담을 피하기 위해 올해 안으로 보유 주식을 매도할 필요가 없게 되었습니다. 양도소득세는 부동산과 부동산에 관한 권리, 주식과 기타 재산, 파생상품, 신탁 수익권등을 영도하였을 경우로 사실상 소유권이 이전된 경우에 부과되는데요. 주식보유액이 50억 이상이라면 얼마나 좋을까 상상하며, 주식 양도소득세 신고 납부방법을 정리해 보았습니다. 주식 양도소득세 신고방법 주식을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 반기 말일부터 2개월 이내 예.. 더보기
2024년 청약 일정 확인과 알림 서비스 신청 방법 한국부동산원이 운영하는 청약홈은 청약으로 내 집 마련을 계획하는 분이라면 알고 계실 겁니다. 청약신청과 자격확인 및 당첨조회는 물론 공고단지 청약연습과 제도를 알 수 있는데요. 그중에서도 기본이 되는 청약 일정은 캘린더를 통해 확인할 수 있으며 청약 알리미 신청도 가능합니다. 로그인을 하지 않아도 확인할 수 있는 방법을 정리해 보겠습니다. 청약홈 청약일정 확인방법 청약홈 청약일정 확인방법은 간단합니다. 메인 화면에서 그날의 청약일정을 확인할 수 있으며 자세히 알고 싶다면 청약 캘린더를 클릭하거나 왼쪽 메뉴 청약 일정 및 통계를 누르면 됩니다. 2023은 올해를 의미하며 아래 적힌 숫자는 월을 의미합니다. 2024년 청약 일정이 궁금하다면 연도를 설정한 뒤 해당 월을 눌러주면 됩니다. 아직 2024년이 시.. 더보기
부동산 공시가격 확인방법 부동산 공시 가격 알리미 국토교통부가 운영하는 부동산 공시가격 알리미에서 공동주택과 표준 단독주택 개별 단독주택의 공시가격과 표준지 개별 토지 공시지가를 확인할 수 있습니다. 부동산 공시 가격은 세금과 개발 부담금 복지 제도 등 다양한 행정 제도의 기준이 되는 목적으로 되기 때문에 눈여겨볼 부분인데요. 부동산 관련 종부세와 증여 및 상속세 재산세와 등록면허세외에도 기초연금과 근로장려금, 국가장학금, 지역건강보험료 부과기준 등의 복지제도와 청약 가점제 적용 등 다양한 분야에 적용됩니다. 공시가격 알리미 바로가기 부동산 공시가격 알리미 공시가격 확인방법 부동산 공시가격 알리미에서 공시 가격을 확인하는 방법은 간단합니다. 홈페이지 화면 상단 메뉴에 알고 싶은 공시가격 메뉴를 선택하여 주소를 입력 후 확인할 수 있는데요. 1. 공동주택.. 더보기
2024년 달라지는 청약 제도 집값에 계속 올랐던 몇 년 전과 달리 내년 2024년 부동산 전망을 상승으로 보는 전문가는 많지 않은 것 같습니다. 새해를 한 달 앞두고 여러 가지 정책들이 논의되고 있는데요. 2023년 12월 19일 기준 발표된 정책을 바탕으로 2024년 달라지는 청약제도를 정리해 보았는데요. 과거에 비해 조건이 완화되어 청약으로 내 집 마련의 기회를 높일 수 있습니다. 2024년 달라지는 청약제도 1. 신생아 특별공급제도 신설 태아포함 2세 이하 자녀 가구를 우선으로 공공분양(뉴홈), 특별공급(3만 호), 민간분양 우선공급(연 1만 호), 공공임대 (연 3만 호)를 신설합니다. 다자녀 기준 2 가구로 확대. 2. 신혼부부 특별공급개별 신청 허용 부부가 중복으로 당첨될 경우 선신청분은 유효하고, 결혼 전 배우자의 청약.. 더보기
주거용 오피스텔 디딤돌 대출 신청방법 내 집 마련을 주거용 오피스텔로 선택하는 서민과 근로자를 위한 오피스텔 구입자금 대출을 기금 e 든든과 가까운 기금 수탁은행 지점에서 신청할 수 있습니다. 주거용 오피스텔 디딤돌 대출 신청 방법과 대출 대상, 금리 한도와 기간 등 필요한 정보를 정리해 보았는데요. 보다 빠르게 확인하고 싶다면 모의 계산으로 대출 가능 금액을 확인할 수 있습니다. 대출가능 모의계산 바로가기 주거용 오피스텔 디딤돌 대출 조건 주거용 오피스텔 디딤돌 대출은 부부합산 총소득 6천만 원 이하로 순자산 가액이 5.06억 원 이하이며 대출 접수일을 기준으로 세대주와 세대주를 포함한 전원이 무주택자여야 합니다. 세대주 및 세대원이 분양권 또는 입주권을 가진 경우 대출할 수 없으며 1인 가구도 해당 요건이 충족하면 가능합니다. 그러나, .. 더보기
임차권등기명령 신청방법 임차권 등기명령은 임대차가 끝난 뒤에 보증금을 돌려받지 못할 때 임차인이 주택 소재지 관할 지방법원과 지방법원지원 또는 시군 법원에 보증금을 돌려달라고 신청하는 제도입니다. 별도로 임대인의 동의는 필요 없으며 거주했던 주택의 부동산 등기사항증명서에 임차권 등기가 표시되며 이를 근거로 경매를 통해 받지 못한 보증금을 받을 수 있습니다. 임차권이 대항력과 우선 변제권은 임차권 등기가 완료된 때입니다. 그래서 등기사항 증명서에 기록되기 전에 전입신고나 이사를 가면 난처해지는 점 주의하시고요. 임차권 등기명령은 해당 소재지 법원에서 신청하거나 대법원 전자소송 사이트에서 가능합니다. 관할 법원 찾기 바로가기 대법원 전자소송 임차권 등기명령 신청방법 대법원 전자소송 사이트에 접속하여 상단 검색창에 임차권 등기를 클.. 더보기
햇살론 유스 신청방법 저소득층 청년대상 햇살론 유스는 19세부터 34세 학생과 사회초년생 등 청년을 대상으로 동일인에게 한 번만 1,200만 원의 대출을 받을 수 있는 서민금융상품입니다. 대출을 받은 뒤 상환 후에 다시 받을 수 있는 상품이 아니고, 자금 용도 확인 제출 서류가 들어가야 보증지원 후 받을 수 있는 햇살론으로 서민금융진흥원에서 심사 후 받을 수 있습니다. 대학생 또는 청년의 경제적 어려움을 해소하여 학업과 취업에 전념할 수 있게 지원하는 햇살론 유스의 신청방법과 조건과 보증 기간을 알아보겠습니다. 햇살론 유스 보증 대상 및 한도 햇살론 유스는 19세~34세 연소득 3,500만 원 이하의 대학생과 대학원생, 학점은행제 수강자, 미취업 청년과 중소기업에 1년 이하 재직 중인 자입니다. 개인 사업자는 미소금융 등 다른 서민금융상품에 .. 더보기
생활안정자금 근로자 햇살론 조건 신청방법 서민금융진흥원에서는 시중 은행이나 카드사에서 대출이 어려운 저소득 저신용자를 위한 상품이 햇살론으로 근로자를 대상으로 나온 상품이 근로자 햇살론입니다. 복권 기금과 금융기관의 재원으로 운영되는 햇살론은 2023년 12월 31일까지 증액되어 개인별 신용도에 따라 최대 2천만 원까지 받을 수 있는데요. 대출 기간과 자격 금리 등 근로자 햇살론 조건과 신청방법 및 지원대상을 알아보겠습니다. 근로자 햇살론 조건 바로가기 근로자 햇살론 대출 조건 생활안정자금 근로자 햇살론은 모든 근로자가 가능한 것은 아닙니다. 취급하는 지점마다 차이가 있으나 서민금융진흥원에 안내된 자료에 따르면 3개월 이상 재직자가 해당됩니다. 이직하여 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중이고 급여를 받았다면 최근 1년 이내 3개월 이상 근로한 .. 더보기

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