신규택지 5곳 후보지 발표 8만호 규모 (구리 오산 용인 청주 제주)

2023년 11월 15일 국토교통부는 주택공급 활성화 방안 후속조치로 주택 공급기반을 위해 전국 5곳을 발표하고 총 8만 호 규모를 공급한다고 밝혔습니다.

 

수도권은 구리 토평과 오산 세교, 용인이동 3개 지구이며, 비수도권은 청주 분평과 제주 화복 2개 지구로 수도권 6.55만 호와 비수도권 1.45만 호 규모입니다.

 

 

 

 

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신규택지공급 후보지 5곳 간단 정리

 

1. 구리 토평지구- 292㎡ (88만 평) 1만 8천5백 호

경기도 구리시 교문동, 수택동, 아천동, 토평동 일원의 한강 조망이 특화된 고품격 주거 신산업 레저 도시로 상봉 망우 장자 호수공원을 연결하는 교통망을 구축하고, 강변북로와 세종포촌 고속도로 연계를 강화할 예정입니다.

 

2. 오산세교 3 지구- 433㎡(131만 평) 3만 1천 호

경기도 오산시 가수동 가장동 궐동 금암동, 누읍동, 두곡동 벌음동 서동 탑동 일원으로 화성과 용인 평택 반도체 클러스터 중심지에 들어설 예정인데요.

 

오산역에서 동탄역으로 연계되는 대중교통과 세교 1.2 통합 생활권을 연결하여 순환하는 교통망을 구축하여 기장천과 오산천까지 연결되는 수변공원 및 주민 여가 공간 조성으로 직주근접 자족도시를 형성할 예정입니다.

 

 

3. 용인이동지구-228㎡ (69만 평)- 1만 6천 호

경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 천리 목리 시미리 일원으로 동탄역과 연계된 대중교통을 신설하고, 세종 포천 고속도로 접근성을 개선하고 용인 내 산업단지를 연결하는 도로교통을 개선할 예정인데요.

 

반도체 국가산업단지 배후주거단지로 상업 레저 교육기능을 강화한 직주락 첨단도시를 조성할 예정입니다.

 

 

4. 청주 분평 2 지구-130만㎡(39만 평)-9천 호

충북 청주시 서원구 분평동 장성동 장암동 상당구 방서동 평촌동 일원에 도보권 안에 산업과 MICE, 수변 공원을 갖춘 10 분 워커블 시티를 조성 예정입니다.

 

복합생활공간은 물론 청주국제공항 및 오성역을 연결하는 시외버스 환승센터 설치로 광역교통을 개선하고 청주 1.2.3 순환도로 접속 신설 확장으로 이동 편의성을 개선하겠답니다.

 

 

5. 제주 화북 2 지구-92만㎡ (28만 평)-5천5백 호

제주특별자치도 제주시 도련일동 화북이동 영평동 일원으로 도심과 연결되는 연북로 및 번영로와 가깝고 제주공항과 제주항 국제여객터미널 및 연안여객터미널 연결하는 대중교통망을 신설할 예정인데요.

 

제주 동부권의 친환경 그린 수소 에너지 시티를 조성할 예정입니다.

 

 

 

 

신규택지 일정과 투기방지대책

 

국토교통부는 2025년 상반기까지 지구 지정을 완료한 뒤 2026년 하반기 지구 계획 승인을 거치고 2027년 상반기 최초 사전청약  주택 사업계획 승인을 추진할 계획인데요.

 

국토부와 사업시행자 전 직원의 토지소유 여부를 확인 후 실거래 조사로 이상거래를 추출하였고요.

 

투기성 거래를 차단할 수 있게 신규 택지와 인근 도시지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 지구 내 개발행위를 제한하여 보상 투기도 막는답니다.

 

아직은 갈길이 멀지만 택지 지정으로 빠르면 2030년 안에 새로운 도시가 형성될 것 같은데요. 전국 5곳에 8만 호 규모 신규택지 후보지 발표 내용을 정리해 보았습니다.

 

 

 

 

전국 5곳 신규택지 후보지 발표 다운로드

231115(석간)_전국_5곳에_8만호_규모의_신규택지_후보지_발표(공공택지기획과) (1).hwpx

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