청약은 크게 추첨제와 가점제로 구분됩니다. 민영 주택은 순위가 같을 경우에 가점제에 우선순위를 두며 나머지는 추첨제 방식으로 청약이 진행되는데요.
자세한 비율이나 조건은 분양 주택마다 차이가 있지만 가점제는 무주택기간과 소유여부, 부양가족 등에 따라 가점에 차이가 나기 때문에 청약 신청 전 청약점수를 확인하는 것이 좋습니다.
청약점수 계산방법
분양지역이나 조건에 따라 1순위 청약 조건은 다르지만, 기본적으로 청약가점은 무주택기간과 부양가족 청약통장 가입일로 계산됩니다.
무주택 기간은 미혼인 경우 만 30세부터 기간을 산정하는데요. 예를 들어 만 35세라면 무주택 기간이 5년으로 10점이며 유주택자는 0점입니다.
신청자 및 배우자를 기준으로 무주택기간을 계산하며, 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우로 분양권은 주택 수에 포함됩니다.
1년 미만 2점으로 1년 이상 2년 미만 4점이며, 해가 오를 때마다 2점씩 오르며 15년 이상은 32점입니다.
부양가족수는 본인을 제외한 부양가족으로 0명일 경우 5점이며, 1명은 10점 2명 15점으로 5점씩 오르며 6명 이상의 경우 35점입니다.
청약통장 가입기간은 입주자 모집 공고일 기준 청약통장 소유자의 가입기간 기준으로, 미성년자의 경우 가입기간이 2년을 초과하면 2년만 인정합니다.
청약가점제는 청약 점수를 확인하고 당첨 확률을 높이는 방법 중 하나로 청약홈이나 주택도시기금 및 모바일앱에서 쉽게 확인할 수 있는데요.
청약 홈에서 왼쪽 메뉴바에서 공고단지 청약연습- 청약가점 계산하기를 눌러 간단하게 확인할 수 있습니다.
[함께 보면 좋은 정보]
신혼부부 디딤돌 대출 신청방법
주택도시기금에서 받을 수 있는 신혼부부 전용 디딤돌 대출은 최근 연 소득과 대출금리가 변경되었습니다. 매매 계약을 체결한 신혼부부로 상속이나 증여 재산 분할에는 해당되지 않는 제도인
gamja1469.tistory.com
청약홈 무순위청약방법과 재당첨제한 정리
무순위 잔여세대 청약은 입주자 모집공고 후 미분양 미계약에 대하여 2021년 5월 29일 이후 공고분부터 청약홈에서 청약 접수 및 입주자를 선정하는 제도입니다. 청약홈 홈페이지와 앱에서 무순
gamja1469.tistory.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 공공임대주택 종류 신청방법 (0) | 2023.11.09 |
|---|---|
| 뉴홈 사전청약 조건과 신청방법 (0) | 2023.11.08 |
| 서울시 청년 안심주택 공공임대 신청방법 (0) | 2023.10.31 |
| 청년전용 버팀목 전세자금대출 신청방법 (0) | 2023.10.30 |
| LH 공공전세주택 신청방법 총정리 (0) | 2023.10.29 |