전체 글 썸네일형 리스트형 오피스텔 바닥난방 규제 폐지 생숙 오피스텔 전환 지원 오피스텔 바닥난방 규제 폐지 생숙 오피스텔 전환 지원 2024년 11월 26일부터 오피스텔 건축기준 개정안을 행정예고 했습니다. 행정예고는 정책이나 제도 등을 시행하기에 앞서 미리 알리는 일로 고시나 공람 열람 및 토론회 등이 해당됩니다. 2024년 11월 26일부터 2024년 12월 16일까지로 2024년 10월 16일 생숙(생활형 숙박시설) 합법 사용 지원확대 후속조치를 담고 있어 정리해 보았습니다. 오피스텔 바닥난방 면적 제한 폐지전용면적 120㎡ 초과 시 바닥난방 설치가 불가능한 부분이 폐지되어 주거 활용을 제한하는 오피스텔의 마지막 규제가 사라지게 되었는데요. 주거 부분 비중제한, 발코니와 욕실 설치 금지 등의 규제가 폐지되어 다양한 주거수요를 충족할 수 있을 것으로 보입니다. 주거용 오피스텔 .. 더보기 가상화폐 코인 매도 시점 찾는 방법 가상화폐 코인 매도 시점 참고 방법 2024년 4월 반감기 후 6개월이 지나고 미국 대선이 끝난 이후 비트코인이 폭발적으로 상승하여 2024년 11월 12일 오후 10시 업비트 기준 1억 2200만 원대를 유지하고 있습니다. 전문가 혹은 투자 및 역술가 등의 종합적인 의견을 들어보면 소위 말하는 불장 시작으로 내년 5월~10월까지 기대하고 있으며 지금 분위기로는 최소 2억은 넘을 것 같습니다. 비트코인이 상승하면 알트 코인 순환 상승장이 시작되는데요. 알트 코인에 투자하는 분이라면 특히 가상화폐 코인 매도 시점을 언제 잡아야 할지 궁금한 분들이 많을 텐데요. 2021년 상승장을 처음 경험하고 마이너스인 상태로 이번 불장을 기다리는 투자자로서 똑같은 실수를 하지 않기 위해 코인 매도 시점 참고 사항.. 더보기 디딤돌대출 맞춤형 관리방안 시행 내용 간단정리 디딤돌대출 맞춤형 관리 방안은 기존 청약 당첨자는 2025년 상반기까지 유예되며 2024년 12월 2일부터 적용됩니다. 담보인정비율 ltv 규정을 벗어나는 대출이나 기금 건전성에 무리가 될 수 있는 (후취 담보를 조건으로 미등기 아파트 담보 대출) 신규 대출을 원칙적으로 제한한다는 내용입니다. 그래서 과밀억제권역 소재 5억 원의 아파트를 구입할 경우 ltv70%와 별도 보증 가입 시 방공제 없이 3억 5천만 원까지 가능했다면, 방공제 면제가 적용되지 않아 -4,800만 원 차감된 3억 2백만 원까지 가능합니다. 그렇다면 실수요자가 불리해지는 것에 걱정하는 분이 계신데, 해당 조건에 포함되는 경우만 적용됩니다. 디딤돌대출 맞춤형 관리방안 적용대상이 아닌 경우1. 수도권 소재 아파트에 적용되므로 지방.. 더보기 달라지는 청약통장 혜택 총정리 2024년 8월 11일 주택청약저축의 보유혜택을 강화할 거라는 발표 이후 금리 인상과 청약 예부금과 청약 저축을 주택 청약종합 저축 전환 허용과 함께 월 납입 인정액 상향 등 다양해진 혜택을 주기 위한 개선사항을 시행한다고 발표했는데요. 정부가 월납입액을 25만 원으로 상향하면서 국민들의 부담이 가중된다는 의견도 있지만, 공공분양 특별공급, 민간 분양 등의 경우에는 월 납입액이 중요하지 않으니 상황에 따라 선택하시면 됩니다. 달라지는 청약통장 총정리청약 예·부금 저축- 종합저축으로 전환 허용 (당행 2024.10.01~/ 타행 11.01~잠정)민영과 공공 모든 유형의 주택에 청약할 수 있게 종합 저축으로 전환을 허용하며. 당행(A은행~A은행 변경)의 경우 해당 은행에 방문하여 전환 가입 신청서를.. 더보기 추석 명절 특별교통대책 교통정보 안내 2024년 9월은 더도 말고 덜도 말고 한가위만 같아라 추석 명절이 있는 달입니다. 이르면 9월 13일 금요일부터 명절을 보내기 위해 고향으로 떠나는 분들이 계실 텐데요. 국토부는 2024년 9월 13일 금요일부터 9월 18일 수요일 6일 동안 특별교통대책기간으로 정하고 추석 연휴 특별 교통 대책을 시행한다고 발표했습니다. 귀성 출발이 많은 날은 추석 전날인 9월 16일 오전이며, 귀경 출발은 추석 다음 날인 9월 18일을 선호하는 것으로 나타났는데요. 23.8%의 국민은 여행을 계획 중이며, 이동시 교통수단은 88.4%가 승용차를 이용한다고 합니다. 추석명절 특별 교통대책 5대 과제1. 원활한 교통 소통을 위해 고속·일반 국도 121.4km의 총 16개 구간을 개통하고, 217개 구간의 교통혼.. 더보기 주택청약저축 보유혜택 강화 2024년 8월 11일 민생토론회 후속 규제개선 조치와 하반기 경제정책 방향의 후속조치로 주택 청약저축 보유 혜택이 대폭강화되는 내용을 2024년 8월 11일 발표했습니다. 주택청약저축 보유혜택 강화 내용 1. 청약저축 금리를 현행 최대 2.8%가 3.1% 인상되어 약 2,500만 명이 금리 인상 혜택을 볼 것으로 예상됩니다. (9월 중) 2. 주택청약저축 금리 인상과 주택도시기금의 대출금리와 시중 금리 간 적정 차이 유지 등을 감안하여 대출 금리로 소폭 조정됩니다. (8.16 시행예정) 디딤돌 대출 2.35%~3.95% / 버팀목 대출 1.7%~3.3%으로 오르며, 서민 주거비 부담을 덜기 위해 소득 구간에 따라 0.2~0.4% 차등인상하고 신생아 특례대출과 전세사기 피해자, 비정상 거처 대출 등의 금리는 현행 유지됩니다. .. 더보기 모바일 주택 임대차 신청 방법 2024년 7월 31일부터 주택 임대차 신고를 스마트폰과 태블릿 같은 모바일에서 신청할 수 있습니다. 전국적으로 순차 확대 예정으로 대전과 세종에서 시범운영을 시작하며 지역별 일정이 다릅니다. 주택 임대차 신고 모바일 신청 지역별 일정지 역일 정대전 · 세종7월 31일부산 ·대구 · 울산 · 경상9월 2일광주 ·강원 · 충청 · 전라 · 제주10월 1일전국12월 2일 모바일 주택 임대차 계약 신고방법기존에는 주민센터에 직접 방문하거나 PC로 국세청 홈페이지에 접속 신고 납부 메뉴에서 주택임대차신고를 선택하여 신고서를 작성하고 제출하는 형식으로 신청할 수 있는데요. 앞으로는 언제 어디서나 스마트폰과 태블릿만 있으면 브라우저에서 주택임대차계약신고를 검색하여 간편 인증으로 접속 후 신청할 수.. 더보기 상속세 증여세 세율 조정 자녀 공제 5억 2025년 1월 1일 이후 상속이나 증여 분부터 적용되는 상속세 증여세 세율 개정안이 2024년 7월 25일 발표되었습니다. 자녀 공제 1인당 5천만 원에서 5억 원이며, 최고 세율과 과세표준도 조정됩니다. 상속세 및 증여세 최고 세율 및 과세표준현행개정안과세표준세율과세표준세율1억이하10%2억 이하10%1억 초과~5억 이하20%2억 초과~5억 이하20%5억 초과~10억 이하30% 5억 초과~10억 이하 30%10억 초과~30억 이하40%10억 초과40%30억 초과50% 상속세 공제 제도는 기초 공제 2억 원과 그 밖의 인적 공제의 합계약과 일괄공제 5억 원 중 큰 금액으로 공제할 수 있습니다. 자녀공제 5억으로 10배 상향현행개정안기초공제 2억기초공제 2억원그 밖의 인적공제-자녀공제 1인당 5천.. 더보기 결혼 세액 공제 신설 출산 양육 지원 2024년 세법 개정 2024년 7월 25일 발표한 세법 개정안에는 민생 경제 회복을 위해 결혼 출산 양육 지원 정책을 신설 및 개정안을 발표했습니다. 결혼 세액 공제 신설 및 출산 양육지원1. 결혼 세액 공제 신설혼인 신고를 한 거주자를 대상으로 혼인 신고를 한 해에 (생에 1회)에 50만 원을 공제하는 제도로 2024년~2026년 혼인 신고분 적용됩니다. 2025년 1월 1일 이후 과세표준을 신고하거나 연말정산하는 분부터 적용할 수 있습니다. 2. 주택청약종합저축 세제지원 적용대상 확대근로소득자인 무주택 세대주 및 배우자에게 소득공제 납입액의 40%를 근로소득금액에서 공제(납입한도 연 300만 원)하며, 청년 우대형 주택청약종합저축 이자소득 비과세 (만 19세 이상~ 34세 이하)의 무주택 세대주 및 배우자로 총 급.. 더보기 2024년 세법 개정안 (부동산 정책 중심) 2024년 7월 25일 세법 개정안이 발표되었습니다. 그동안 여러 번 언급되었던 부분들이 개정된 것 같은데요. 부동산 정책을 중심으로 정리해 보았습니다. 인구감소지역 주택 및 준공 후 미분양 주책과세 특례 신설 ① 인구 감소지역 주택 취득자에 대한 양도 소득세 및 종부세 과세특례 신설로 기존 1 주택자가 다음 요건을 충족하는 주택 1채를 신규 취득 시 1 주택자로 간주하여 1세대 1 주택 특례를 적용 (주택이 아닌 분양권 또는 조합원 입주권을 1개 보유한 경우도 포함)-인구 감소지역 (기존 주택과 같은 시군구 소재 신규 주택 취득은 제외)으로, 공시가격 4억 원으로 2024년 1월 4일부터 2026년 12월 31일 취득기한으로, 2025년 1월 1일 이후 결정 또는 경정하는 분부터 양도소득세 종합부동산세.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음