고덕 국제 신도시 알아볼까요?

고덕 국제화 계획지구 혹은 고덕 국제 신도시는 경기도 평택시 서정동 고덕면 일원으로 주택 56만 7천 호와 인구 141천 인으로 8.2조 원의 사업비가 투입될 것으로 추정되는 신도시로 경기도와 LH(한국 토지주택공사)와 경기도시공사, 평택 도시공사가 시행사로 2008년부터 2020년까지 사업기간을 두고 추진 중에 있습니다. (국토교통부 자료)

 

행정중심 복합도시 추진에 따라 수도권 남부 공간의 발전적 개편과 평택항을 중심으로 한 서해안시대의 대중국전진 기지의 교두보 확보를 위해 개발이 추진 중이며, 미군기지 이전에 따라 외국인과 공존 발전할 수 있는 새로운 도시모델로 신도시 개발이 시작되었답니다.

 

주한 미국기지를 평택으로 이전하면서 결정된 신도시로, 고덕 국제화 첨단산업단지를 주축으로 삼성전자가 100조 원에 달하는 투자를 집행하기로 하면서 화재가 되기도 했답니다. 고덕 국제 신도시에는 약 142개의 공장과 4개의 군부대, 오산 공항이 자리 잡고 있는데요.

 

주택 29.1%와 상업과 업무시설 4.2%, 도로 18%와 공원과 녹지 25.6%, 기타 23.1%의 토지 이용계획하에 진행 중인 고덕 국제 신도시는 평택항 등 거점지역과의 광역교통체계의 연계성을 강화할 수 있도록 도시 축을 형성했으며, 내부 간선가로망은 지역 간 접근성 향상과 불필요한 통과교통은 배제할 계획이랍니다.

 

BRT 첨단 대중교통시스템을 구축하여 환승과 도시순환버스 체계와 연계할 예정으로 주민의 편의와 레크리에이션을 위한 보행녹도와 자전거 네트워크도 조성될 계획이며, 대규모의 국제업무단지와 행정타운을 조성하여 도시의 중심성을 강화하고 광역 생활중심기능을 계획하여 도시의 자족기능을 확보할 예정인데요.

 

그린네트워크를 조성하여 자연식생지보전하며, 수변 녹지공간 등 지역주민에게 휴식공간을 제공할 예정이며, 약 5만 7천여 세대의 주택이 건설 예정으로  전체 주택건설용지의 26.2%는 단독주택으로 0.6%는 도시형 생활주택, 73.2%는 공동주택 용지로 계획되었습니다.

 

고덕 국제 신도시에는 고덕국제화 계획지구 A-46블록과 힐스테이트 고덕 센트럴이 분양 예정으로 각각 731세대와 660세대의 공동주택이 분양 예정이며, 어반 그로브 고덕 상가와 고덕 그랜드 메디컬타워 상가, 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔도 분양 중입니다.

 

공동주택용지의 약 17.1%는 저소득층과 중장기 체류 외국인을 위한 임대주택용지로 계획되어 다양한 소득계층이 거주할 수 있도록 분양단지와 혼합배치를 통해 임대주택단지의 이미지 제고에도 노력할 방침인데요.

 

고덕 국제 신도시 개발로 인한 교통량은 평택~ 음성간 고속도로와 사업지구를 연결하는 IC를 신설하여 경부고속도로와 서해안고속도로 연결을 추진하고, 오산 IC와 연결되는 국도 1호선 대체 우회도로 등 지역 간 간선도로 신설로 서울과 수도권 남부의 접근체계도 개선할 예정이랍니다. 국도 38호와 45호와 연결되는 도로망 계획으로 평택항과 평택 구도심, 안성 등 주요 지점과 연결망을 갖춘답니다.

 

 

 <고덕 국제 신도시 2020.12.07>