힐스테이트 고덕 센트럴 분양정보 정리

 

최초입주자모집공고일 2020.12.18 청약조건의 기간과 나이, 지역 우선등의 조건 판단기준일. 입주자모집공고일을 기준으로 평택시를 포함한 전국에 거주하는 만 19세이상이상이거나 세대주인 미성년자 재외동포 등이 청약가능.

 

청약 1순위 자격제한- 세대주가 아닌자, 5년내 다른 분양주택에 당첨되거나 그세대에 속한자(전지역, 모든주택해당) 2주택이상보유자.

재당첨제한-10년

전매제한- 소유권이전등기시로하고 3년초과시3년으로 함 (공사기간이 길어서 3년뒤 전매가능)

우선공급-2019년 12월 18일 이전부터 평택시 거주자 30% 경기도 6개월이상 거주자20%, 전국거주자 50%

공급규모- 지하3층~ 지상 49층 3개동 660세대

입주예정-2024년 8월

공급면적과 세대수

주거면적기준(㎡ 생략)/ 약식표기	세대수	특별공급	일반분양	분양가격	동별 라인
078.1643/78	86	52	34	4억2600만원~4억9200만원	102동 2호/103동4호
084.3909A/84A	170	100	70	4억6천만원~5억3100만원	101동3.4호/102.103동 3호
084.3389B/84B	169	99	70	4억6400만원~5억3600만원	101동2.5호/102동4호/103동2호
093.1000A/93A	90	12	78	5억800만원~5억8800만원	102동 1호/103동 5호
93.1175B/93B	135	18	117	5억900만원~5억8800만원	101,103동1호/102동5호
93.8620C/93C	3	1	2	5억9500만원	101동 5호
093.8621D/93D	7	2	5	5억9500만원	101동 3호/ 102.103동 3호
합계	660	284	376

 

청약일정

-고령자와 장애인 등 정보취약계층의 특별공급은 견본주택에서 접수하며, 그 외에는 인터넷 청약홈과 스마트폰으로 가능함. 자격 검증 서류제출과 계약시 구비서류 첨부하여 견본주택 방문.

 

구분	특별공급	1순위	2순위	당첨자발표	서류제출	계약일정
일정	20.12.28 (월)	20.12.29(화)	20.12.30(수)	21.01.08(금)	21.01.12~01.18	21.01.21~01.29

 

 

가점과 추첨- 예비입주자 300%선정 (가점제)

85㎡이하- 가점제 75% 추첨제25%

85㎡이상- 가점제30% 추첨제70%

 

분양납부비율- 계약금10%, 중도금 60%, 잔금30% ,이자후불제, 

발코니 확장비용- (6,480,000원~9백만원까지 평형별로 다름)

공통선택옵션과 공동선택플러스옵션, 공동선택 플러스마감옵션과 천정형에어컨, 가전옵션과 기타선택옵션과 마이너스 옵션으로 구분됨.

 

내일이 힐스테이트 고덕 센트럴 1순위 청약일이네요. 비과열지구이면서 조정대상지역으로 지역에 무관하게 신청할 수 있지만,  일반 분양분이 376세대로 당첨확률이 로또에 가깝습니다. 다른 분양단지에 비해서 옵션을 지나치게 구분한 느낌이 듭니다만 그래로 전국분양이니까...인근 지역에 거주하지는 않지만, 고덕의 미래가치를 보고 내일 청약할 계획으로 청약홈에서 모의로 진행해보았는데요.

 

저 같은 경우는 서울 및 부산으로 85㎡이하 조건을 충족한 1순위자로 청약을 신청할 수 있는 면적이 85㎡이하로 나오네요. 해당지역에 맞는 1순위 조건인지,  신청자가 거주하는 지역의 1순위 조건에 따라 청약이 다른것인지, 이부분을 좀 명확히 알고 싶어서 공고문에 나온 1811-0133과 청약홈 상담전화 1644-7445에 문의중인데, 연결이 안됩니다.

 

답답하신 분들은 내일 당황하지 않기 위해서라도, 청약홈에서 모집공고단지 청약연습을 해보시는게 좋을 것 같네요.

 

 

 <힐스테이트 고덕 센트럴 분양 >