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부동산

주택 청약저축 금리인상 혜택확대 총정리 국토 교통부는 2023년 8월 17일 시중 금리와 비교하여 청약 저축의 금리가 낮은 점을 개선하여 0.7% p 올린 2.8%로 올리고 청약통장 혜택을 강화하기로 발표했습니다. 내 집 마련 기반 형성을 지원하고 시중 저축보다 금리가 낮은 청약통장의 실효성 부족 지적에 따른 조치로 자세하게 살펴보겠습니다. 청약저축통장 개설 바로가기 청약통장 금리 인상과 지원 혜택 정리 금리 조정 전 금리 조정 후 청약통장 2.1% 2.8% 청년우대형 종합저축 3.6% 4.3% 청년 우대형 종합저축의 경우 일반 적금 금리보다 높은 수준으로 혜택을 볼 수 있으며, 청약통장 장기 보유자에 대한 기금 구입자금 대출 금리 우대도 최고 0.5% p까지 확대된답니다. 청약통장 1년 이상 가입 시 0.1% p, 3년 이상 0.2% p를 .. 더보기
내집마련 전략 주택구입부담지수 확인방법 빠질 만큼 빠졌다 혹은 기술적 반등으로 아직 멀었다 갈피를 잡기 어려울 정도로 가격 상승 기사와 반대 의견을 접하는 요즘 주택금융통계 시스템에서 확인할 수 있는 주택구입부담지수를 알아보았습니다. 주택금융통계시스템 홈페이지 상단 메뉴 테마통계에서 주택구입부담지수를 선택하면 전체 평균과 지역별 주택규모로 확인할 수 있습니다. 주택구입부담지수 확인 바로가기 주택구입부담지수란? 주택구입부담지수는 Housing Affordabillty Index 우리나라 중간 소득가구의 주택 구입 능력을 알아내어 주택 및 주택 금융 정책 수립을 위한 기초 자료로 활용하는 지수입니다. 주택가격은 한국부동산원 주택(아파트) 시세의 중간가격이며 금리는 한국은행 예금은행 신규 취급액 기준 주택담보대출금리 기준 정합니다. 가계소득은 통계.. 더보기
역전세 반환대출 지원대상 신청방법 2023년 7월 27일부터 1년간 은행권 전세보증금 반환 목적 대출 규제 완화가 시행됩니다. 당장 후속 세입자가 없는 경우 등도 지원하여 세입자가 보증금을 받을 수 있는 방법을 지원하게 됩니다. 최근 집값 하락으로 역전세 현상이 일어나면서 기존 세입자에게 전세금 반환이 어려운 집주인에게 전세금 반환 용도로 은행권 대출을 이용할 경우에 한시적으로 대출 조건을 완하 하는 제도로 지원대상과 한도 등을 알아보겠습니다. 역전세 반환대출 지원대상과 한도 2023년 7월 3일 이전 임대차 계약을 체결한 경우로 2024년 7월 31일까지 임대차 계약 만료 등으로 반환 수요 즉 임대보증금을 돌려줘야 하는 경우로 역전세로 전세금 반환이 어려운 집주인이 지원대상입니다. 대출 한도는 개인 DSR 40% 적용을 제외하고 DTI.. 더보기
2023년 하반기 주거안정 정책정리 2023년 7월 4일 기획재정부에서 2023년 하반기 경제정책방향을 발표했습니다. 부동산 분야는 주거 안정 대책으로 주거비 부담을 줄여주고 무주택과 청년 등에 대한 주거지원을 확대 정책을 선보였습니다. 그 외에도 최근 문제되고 있는 역전세와 전세 사기 등 서민의 주거 안정을 심각하게 저해하는 요인을 사전에 방지하고 주거비 부담을 줄여주기 위한 제도를 정리해 보았습니다. 전세사기 역전세 등 임대시장 관리 정책 강화 2023년 7월부터 1년간 한시적으로 보증금 차액에 대한 반환목적 대출에 대한 대출 규제가 완화됩니다. 부동산 가격이 하락하면서 전세금을 돌려주는 임대인의 부담을 덜고, 임차인이 보증금을 받아 갈 수 있게 임대사업자의 경우 대출 RTI를 1.0배로, 개인 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용.. 더보기
주택 임대차 신고 계도기간 연장 주택 임대차 신고는 임대인과 임차인이 임대차 계약을 체결한 날부터 30일 이내에 계약 내용을 소재지 관할 신고 관청에 공동으로 신고하는 제도로, 계도 기간을 연장하기로 발표했습니다. 신고는 원칙적으로 임대차 계약을 체결할 때 실제 용도와 목적, 목적물의 구조와 형태 등 구체적인 상황에 따라 판단하고요. 2021년 6월 1일 이후신규 혹은 갱신(금액변동 없는 갱신계약 제외) 되는 임대차이며 신고지역 및 신고 금액에 해당하는 경우 신고해야 합니다. 주택임대차 신고제 계도기간 연장 임대차 신고제의 대상인 주택은 아파트와 다세대 외에도 고시원과 기숙사, 공장, 상가 내 주택이나 판잣집 등도 해당됩니다. 주택 임대차 신고제는 새로운 집으로 이사 가는 신규 계약부터, 갱신, 변경, 해제 신고를 투명하게 관리하여 임.. 더보기
힐스테이트 자이 아산센텀 분양일정 힐스테이트 자이 아산센텀 공급 위치는 충남 아산시 배방읍 세교리 1600번지 (아산 탕정 택지개발지구 2-A11BL)로 천안 아산의 중심 불당과 탕정에 자리 잡고 있습니다. 힐스테이트 자이 아산센텀 힐스테이트 자이 아산센텀 분양 일정 힐스테이트 자이 아산 센텀은 총 787세대로, 지하 2층~ 지상 29층 아파트(공동주택) 8개 동으로 전용면적 74㎡A·B, 84㎡A·B,96㎡A·B·C,114㎡입니다. 모집공고일 2023년 6월 2일 (세계일보) 특별공급 2023년 6월 12일 1순위 2023년 6월 13일 2순위 2023년 6월 14일 당첨자발표일 2023년 6월 20일 (바로가기) 계약일 2023년 7월 3일~7월 5일 입주예정 2026년 2월 중 해당지역과 기타 지역 청약일은 같습니다. 힐스테이트 자.. 더보기
빈집정보시스템 전국 빈집 실태 파악 국토교통부와 농림축산식품부, 해양수산부가 함께 전국 빈집 실태조서 통합 가이드라인을 마련하게 지자체에 배포하겠다고 2023년 6월 8일 밝혔습니다. 도시와 농어촌 빈집 체계 일원화 기존에는 도시는 1년 이상 거주하지 않거나 사용하지 않는 주택, 농어촌은 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않는 주택이나 건축물을 빈집으로 보았으나, 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않는 주택으로 개선했습니다. 도시 (1~4등급)와 농어촌( 일반빈집, 특정빈집) 구분을 통일하여 1~3등급으로 구분하였으며, 빈집 조사는 행정구역 단위(지자체 ) 별로 조사하고 기관 조사는 한국 부동산원으로 단일화했습니다. 도시와 농어촌 모두 사전 조사 후 조사계획을 고시하는 절차로 개선하며 지자체 별로 빈집 정보를 한국 부동산원에서 수집.. 더보기
DMC 가재울 아이파크 분양정보 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대 공급되는 DMC 가재울 아이파크는 아파트와 오피스텔을 선보일 예정으로 오늘은 아파트 분양정보를 정리해 보겠습니다. DMC 가재울 아아 파크 바로가기 DMC 가재울 아이파크 아파트 분양정보 DMC 가재울 아이파크는 총 360세대로 일반 분양 92세대(3동)입니다. 특별공급 40세대 [일반(기관추천) 8세대, 다자녀 8세대, 신혼부부 15세대, 노부모 부양 2세대, 생애 최초 7세대]이며 모집 일정은 아래와 같습니다. 모집공고일 2023.05.26 (문화일보) 특별공급 2023.06.07 1순위 2023.06.08 2순위 2023.06.09 당첨자 발표일 2023.06.15 (바로가기) 계약일 2023.06.26~2023.06.28 입주 예정 2025년 11.. 더보기
상무센트럴자이 모집공고 분양가 간단정리 상무센트럴자이는 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원 제2종 일반 주거지역에 들어서는 아파트로 모집공고와 분양가를 간단하게 정리해 보겠습니다. 상무센트럴자이 바로가기 상무 센트럴 자이 공급규모 분양일정 지하 3층~ 지상 30층 규모의 총 14개 동으로 903세대인 상무 센트럴 자이는 1,603대의 넉넉한 주차공간을 제공하며 특별공급 282세대입니다. 상무센트럴 자이 분양 일정 모집공고일 2023.05.26 (광남일보) 특별공급 2023.06.05 1순위 2023.06.07 2순위 2023.06.08 당첨자발표일 2023.06.14 (바로가기) 계약일 2023.06.26~06.28 입주예정일 2025. 04 예정 본 현장은 해당지역과 기타 지역의 청약일이 같습니다. 청약신청 바로가기 일반공급 1순위 조건.. 더보기
파주운정자이 시그니처 분양정보 파주운정자이 시그니처 사업명은 파주 운정 3 지구 A19BL 공동주택 신축공사로 경기도 파주시 목동동 산 26 일원에 들어섭니다. 시그니처 홈페이지에서 자세한 사항을 확인한 후 청약홈에서 신청할 수 있습니다. 청약홈 바로가기 운정 자이 시그니처 공급규모와 청약일정 운정자이 시그니처 공급 규모는 총 988세대로 13개 동이며 지하 2층~지상 28층이며 세대당 1.5대로 총 1,533대의 주차가 가능합니다. 파주 운정자이 시그니저 청약일정 모집공고일 2023.05.26 (이투데이) 특별공급 2023.06.05 1순위 2023.06.07 2순위 2023.06.08 당첨자발표일 2023.06.14 (바로가기) 계약일 2023.06.26~2023.06.29 입주 예정월 2026.03월 중 해당지역과 기타 경기, .. 더보기

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